Nhu cầu thuê căn hộ  tại thành phố Hồ Chí Minh đang gia tăng đáng kể. Để đảm bảo an toàn và tránh những rắc rối không mong muốn, người thuê cần chú ý những điều quan trọng trong bài viết dưới đây của ASIA.

Những lưu ý khi thuê căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh

Thuận tiện đi lại, không nhất thiết phải trong trung tâm

Căn hộ tọa lạc tại vị trí trung tâm thường nhận được sự quan tâm đặc biệt từ người thuê. Tuy nhiên, giá thuê ở những vị trí này thường cao hơn gấp đôi so với các căn hộ tương tự ở xa trung tâm. Đặc biệt, trong môi trường đô thị sôi động như Sài Gòn, tắc đường cũng là một vấn đề nan giải. Vì vậy, nên lựa chọn căn hộ nằm gần nơi làm việc để dễ dàng di chuyển hơn. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, để sử dụng cho những hoạt động cá nhân khác mà bạn mong muốn.

Lựa chọn giá thuê phải phù hợp với khả năng tài chính

Khi tìm kiếm căn hộ chung cư hoặc chung cư mini, bạn có thể thấy giá thuê thường cao hơn so với việc thuê nhà cấp bốn hoặc phòng trọ. Vì vậy, quan trọng nhất là bạn nên xem xét kỹ về thu nhập hàng tháng để đảm bảo rằng bạn có thể trả tiền thuê một cách dễ dàng. Một chỉ số quan trọng là không nên chi trả quá 30 – 35% thu nhập hàng tháng của bạn cho việc thuê nhà.

Đồng thời, về nhu cầu sử dụng, dù ai cũng muốn có một căn hộ có nhiều phòng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng bạn sẽ phải trả tiền cho tất cả các phòng trong căn hộ, bao gồm cả những phòng mà bạn có thể không sử dụng đến. Điều này có thể gây lãng phí không cần thiết.

Lựa chọn căn hộ chung cư/căn hộ mini với đảm bảo an ninh

Để hiểu rõ hơn về điều này, bạn có thể tìm hiểu thông tin từ những người hàng xóm xung quanh. Khi bạn đang tìm hiểu về căn hộ, hãy quan sát vào những ngày nghỉ, tìm cơ hội để nói chuyện với những người sống xung quanh khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đánh giá mức độ an ninh của căn hộ.

Dự đoán rằng bạn sẽ không muốn sống gần những người hàng xóm có mâu thuẫn với chủ nhà hoặc quá khó tính, hoặc có thể người hay xem xét kỹ. Đồng thời, bạn cũng không muốn căn hộ có không gian để bỏ sót đồ đạc hoặc nguy cơ mất trộm, hay thậm chí là có những điều không rõ ràng.

Chú ý khi thuê căn hộ từ chính chủ

Khi bạn đang chọn căn hộ để thuê, quan trọng là xác định chính xác chủ nhà. Trước khi bạn ký kết hợp đồng, hãy yêu cầu chủ nhà cung cấp CMND, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, và phiếu thuế nhà. Nếu bạn đang thuê, cần kiểm tra bản sao đăng ký để xác minh rằng người cho thuê thực sự là chủ nhà.

Bạn cần phải biết liệu họ là chủ nhà chính hay là người đại diện cho chủ nhà. Nếu họ là đại diện cho chủ nhà, bạn cần yêu cầu thấy bản hợp đồng với chủ nhà chính, và cần phải tìm hiểu rõ xem liệu có bất kỳ hạn chế nào về việc bạn cho người khác thuê lại căn hộ hay không. Hoặc bạn cũng có thể nhờ dịch vụ của Asia Studios Hub để tìm kiếm hỗ trợ thuê tại TPHCM, Asia... Hotline +84 937 07 88 16

Tầm quan trọng trong hợp đồng thuê/mướn căn hộ 

Trong việc thuê/mướn căn hộ, việc có một hợp đồng là điều cực kỳ quan trọng. Hợp đồng thuê đóng vai trò quan trọng khi có vấn đề xảy ra và đóng góp vào việc giải quyết tranh chấp liên quan. Để hợp đồng có giá trị trước pháp luật và thực sự hữu ích trong việc xử lý những bất đồng, các nội dung sau cần được thể hiện rõ ràng:

• Thời gian cụ thể cho việc thanh toán tiền thuê.

• Thời hạn thuê, liệu có kéo dài 6 tháng hay 1 năm...

• Số tiền thuê hàng tháng, được quy đổi theo đơn vị tiền tệ Việt Nam đồng.

• Tiền đặt cọc và thông tin về việc báo trước khi chuyển đi.

• Tình trạng nội thất trong căn hộ và mô tả chi tiết về chúng.

• Các khoản phí khác liên quan đến căn hộ như điện nước, internet, và cách tính cũng như thanh toán chúng.

Hợp đồng càng chi tiết, cụ thể giữa bên cho thuê và người thuê thì quyền lợi của cả hai bên sẽ được đảm bảo một cách tốt nhất. Từ đó, những xung đột không cần thiết có thể được hạn chế tối đa.

ASIA - Đối tác đáng tin cậy trong lĩnh vực Cho Thuê Căn Hộ

ASIA tự hào là địa chỉ đáng tin cậy dành cho việc thuê căn hộ với mục tiêu mang lại cho bạn trải nghiệm sống đẳng cấp và tiện nghi. Với sự đa dạng về lựa chọn căn hộ tại Sài Gòn, chúng tôi cam kết đáp ứng mọi nhu cầu và mong muốn của bạn với dịch vụ chất lượng hàng đầu.

Với những căn hộ của ASIA, bạn sẽ khám phá không gian sống hiện đại, tiện ích đẳng cấp và vị trí lý tưởng tại các khu vực trung tâm thành phố. Chúng tôi tập trung vào việc cung cấp những căn hộ được thiết kế thông minh, với nội thất hiện đại và tiện ích tiên tiến, giúp bạn tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thoải mái.

ASIA cam kết mang đến sự hài lòng và trải nghiệm đẳng cấp cho khách hàng thông qua dịch vụ cho thuê căn hộ chất lượng và tận tâm từ đội ngũ chuyên nghiệp của chúng tôi.

Với những chia sẻ trên đây, hy vọng bạn sẽ có thêm kinh nghiệm tốt để có thể tìm cho mình được một căn hộ chung cư cho thuê phù hợp tại Sài Gòn. Hãy để ASIA là đồng hành trong hành trình tìm kiếm không gian sống hoàn hảo và tiện nghi. Liên hệ ngay với chúng tôi để biết thêm thông tin và lựa chọn căn hộ phù hợp với bạn.